Las comunidades de vecinos decidirán sobre los pisos turísticos a partir del 3 de abril

-

La modificación de la Ley de Propiedad Horizontal que otorga a las comunidades de vecinos la capacidad de autorizar nuevas viviendas de uso turístico en sus edificios entrará en vigor el jueves 3 de abril de 2025. Esta reforma normativa (Ley Orgánica 1/2025) establece que la instalación de pisos turísticos requerirá el acuerdo expreso de la comunidad de propietarios, sin necesidad de modificar el título constitutivo o los estatutos.

Para la aprobación de nuevos pisos turísticos será necesario el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios, que representen también las tres quintas partes de las cuotas de participación. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, dirigido por Isabel Rodríguez, impulsó esta modificación normativa con el objetivo de proteger la función social de la vivienda, en colaboración con la Federación Española de Municipios y Provincias y las comunidades autónomas.

De forma complementaria, en 2024 el Gobierno aprobó un Real Decreto que crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para combatir el fraude en los alquileres de corta duración. Este sistema, que entrará en vigor en julio, obliga a los propietarios a obtener un número oficial de registro que acredite el cumplimiento de la legalidad vigente para poder ofertar sus viviendas en plataformas online.

Desde el 2 de enero de 2025, los propietarios han podido solicitar el registro de sus viviendas. En los primeros noventa días, se han presentado 18.104 solicitudes de registro en todo el territorio nacional. De estas, 8.787 números de registro han sido concedidos (49%), 7.393 están en fase de evaluación (41%) y 1.924 han sido revocados (11%).

Esta iniciativa busca promover un mercado de alquiler más transparente y seguro, dando mayor capacidad de decisión a las comunidades de vecinos sobre las actividades que se desarrollan en sus edificios.

ULTIMAS NOTICIAS

Los viajeros de Cercanías Madrid aumentan a 65 millones en el primer trimestre de 2025

Cercanías Madrid ha transportado 65 millones de pasajeros durante el primer trimestre de 2025, lo que representa un incremento del 5,7% respecto al mismo periodo del año anterior. Este...

El Ayuntamiento de Madrid transfiere 30,9 millones a EMVS para viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Madrid ha transferido 30,9 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) para gastos corrientes y financiación de nuevas promociones...

El Centro Condeduque presenta una variada programación cultural para mayo

El Centro de Cultura Contemporánea Condeduque, espacio del Área de Cultura, Turismo y Deporte del Ayuntamiento de Madrid, ha anunciado su programación para mayo de 2025, que incluye estrenos...

El Festival Vitamina llega a Torrelodones el 24 de mayo con actividades para promover la vida saludable

El Festival Vitamina, iniciativa de Wone Health respaldada por las concejalías de Sanidad, Educación, Deporte y Juventud, se celebrará el próximo 24 de mayo en Torreforum, Torrelodones. Este evento...

El Ayuntamiento de Madrid cierra 2024 con 483 millones de euros de superávit

El Ayuntamiento de Madrid ha consolidado su solvencia económico-financiera al cerrar el ejercicio 2024 con un superávit de 483 millones de euros y un remanente de tesorería de 754...

Paco Pecado gana los XLV Premios Rock Villa de Madrid con casi mil propuestas presentadas

Los XLV Premios Rock Villa de Madrid, organizados por el Área de Cultura, Turismo y Deporte del Ayuntamiento de Madrid, han anunciado sus ganadores tras evaluar cerca de mil...