Las comunidades de vecinos decidirán sobre los pisos turísticos a partir del 3 de abril

-

La modificación de la Ley de Propiedad Horizontal que otorga a las comunidades de vecinos la capacidad de autorizar nuevas viviendas de uso turístico en sus edificios entrará en vigor el jueves 3 de abril de 2025. Esta reforma normativa (Ley Orgánica 1/2025) establece que la instalación de pisos turísticos requerirá el acuerdo expreso de la comunidad de propietarios, sin necesidad de modificar el título constitutivo o los estatutos.

Para la aprobación de nuevos pisos turísticos será necesario el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios, que representen también las tres quintas partes de las cuotas de participación. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, dirigido por Isabel Rodríguez, impulsó esta modificación normativa con el objetivo de proteger la función social de la vivienda, en colaboración con la Federación Española de Municipios y Provincias y las comunidades autónomas.

De forma complementaria, en 2024 el Gobierno aprobó un Real Decreto que crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para combatir el fraude en los alquileres de corta duración. Este sistema, que entrará en vigor en julio, obliga a los propietarios a obtener un número oficial de registro que acredite el cumplimiento de la legalidad vigente para poder ofertar sus viviendas en plataformas online.

Desde el 2 de enero de 2025, los propietarios han podido solicitar el registro de sus viviendas. En los primeros noventa días, se han presentado 18.104 solicitudes de registro en todo el territorio nacional. De estas, 8.787 números de registro han sido concedidos (49%), 7.393 están en fase de evaluación (41%) y 1.924 han sido revocados (11%).

Esta iniciativa busca promover un mercado de alquiler más transparente y seguro, dando mayor capacidad de decisión a las comunidades de vecinos sobre las actividades que se desarrollan en sus edificios.

ULTIMAS NOTICIAS

El 90% de la población percibe el calor extremo como riesgo grave para la salud

El Ministerio de Sanidad encargó una encuesta sobre la percepción del calor extremo y su impacto en la salud realizada por GAD3 entre el 7 y 14 de julio...

Sanidad amplía la cobertura de la Ley ELA a otras enfermedades irreversibles

El Ministerio de Sanidad publicó el proyecto de Real Decreto que regula el ámbito de aplicación de la Ley 3/2024 para mejorar la calidad de vida de personas con...

Inmaculada García Fernández, Catedrática de la UMA, Recibe el Premio Nacional de Informática José García Santesmases

Inmaculada García Fernández, catedrática del departamento de Arquitectura de Computadores de la Universidad de Málaga (UMA), ha sido galardonada con el Premio Nacional de Informática José García Santesmases, otorgado...

La salmantina Sara Cámara gana el Campeonato de Repostería de Castilla y León 2025

La cocinera salmantina Sara Cámara, de Eunice Hotel Gastronómico de Salamanca, ha resultado ganadora en la categoría de repostería del Campeonato de Cocina y Repostería de Castilla y León...

Móstoles ofrece un taller gratuito de competencias digitales para niños de 9 a 13 años en julio

El Ayuntamiento de Móstoles organiza un taller gratuito de competencias digitales para niños de 9 a 13 años en la Biblioteca Central durante el mes de julio, en colaboración...

El Festival Vino Somontano celebra su 25 aniversario del 31 de julio al 3 de agosto con enogastronomía experiencial y sesiones DJ

El Festival Vino Somontano cumple veinticinco años y lo celebrará del 31 de julio al 3 de agosto en una edición especial que conmemora esta histórica cita. La programación...