El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, ha iniciado los trabajos de construcción de la promoción Carabanchel 35, con 40 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible en el distrito de Carabanchel, un presupuesto íntegramente municipal de 12.412.483 euros y finalización prevista a mediados de 2028. El precio de alquiler de los pisos no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar adjudicataria.
La promoción ofrecerá 13 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y tres de cuatro, con 40 trasteros vinculados a las viviendas y un aparcamiento con capacidad para 60 vehículos. El edificio ha recibido la certificación de Edificio Sostenible de AENOR en fase de proyecto y contará con fachada ventilada con protecciones solares, ventilación natural cruzada y un sistema centralizado de aerotermia que distribuirá calefacción y refrigeración a través de suelo radiante-refrescante.
Los espacios exteriores incorporarán vegetación autóctona de bajo consumo hídrico, riego por goteo alimentado por aprovechamiento de aguas pluviales y un filtro vegetal de árboles de hoja caduca para regular la temperatura. La promoción eliminará barreras arquitectónicas mediante la unificación de recorridos en un solo nivel transitable, reforzado con señalética táctil y luminosa de diferenciación cromática.
Carabanchel 35 se enmarca en la Estrategia del Sur del Ayuntamiento de Madrid, orientada a convertir los distritos de Carabanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas, Villaverde y San Blas-Canillejas en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental para el conjunto de la ciudad.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid gestiona un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre ellos 2.200 correspondientes a las dos fases del Plan Suma Vivienda. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estas cifras sitúan a Madrid a la cabeza del ranking de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en España.
